المتحدث الرسمي في وزارة الإسكان السعودي الأستاذ سيف السويلم، بين لنا طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول وهو من خلال البدء بعمل رابط البوابة الإلكترونية التي تختص بتقديم طلب الإعفاء من “ضريبة القيمة المضافة، الخاصة بالمسكن الأول مع أهمية أن السعر لا يتجاوز 850 ألف ريال وهذا الأمر جاء بموجب القرار الملكي الخاص والذي ينص على تحمل الدولة لهذه الضريبة ورفعها عن المواطنين السعوديين ومن خلال التفاصيل نتعرف على طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول.
قرار استرداد ضريبة المسكن الاول
وأشار السويلم خلال مقابلة مع قناة “العربية” على خدمات البوابة التي تشمل جميع من قاموا بعملية شراء مسكنهم الأول، بعد أن تم صدور الأوامر الملكية رقم (أ\86) وتاريخ 1439/4/18هـ، التي بموجبها تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة ونسبتها السابقة وهي 5% من قيمة المسكن، موضحاً أن باستطاعة من قام بشراء المسكن من استرجاع المبالغ المدفوعة من الضريبة على المسكن الأول وفق ما صدر من أمر ملكي نص على ذلك.
وأكد السويلم أن “كل مواطن سعودي يشتري مسكنه الأول له الحق بالدخول للبوابة الإلكترونية الخاصة بالإعفاء من الضريبة وفق الأمر الملكي رقم (أ\86)، حتى أولئك الذين دفعوا الضريبة وقاموا بشراء مسكنهم بعد صدور الأمر الملكي يمكنهم التقدم وإثبات عملية الشراء وصك الملكية وكل الوثائق المطلوبة للتسجيل”.
البوابة الالكترونية لاسترداد ضريبة المسكن الأول
وكانت وزارة الإسكان والهيئة العامة للزكاة أطلقت منصة الكترونية وهي البوابة الإلكترونية من أجل التسجيل وتقديم طلبات تحمل الحكومة لضريبة المسكن الأول، وإصدار شهادة تلمح على استحقاقها لمستفيد وزارة الإسكان ومستفيد الصندوق العقاري أو غيرهم.
وتتحمل المملكة العربية السعودية بموجب ما تم صدوره من أمر ملكي على ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% عند شراء المواطن للمسكن الأول في السعودي، وبحد أقصى لا يتجاوز السعر للمسكن عن 850 ألف ريال، فيما يدفع المواطن السعودي المبلغ الإضافي عن الضريبة لما يزيد عن المبلغ السابق.
شاهد أيضا: نموذج الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة
طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول في السعودية
بعد صدور الأوامر الملكية والتي نصت على رفع ضريبة المسكن الأول، وبالتالي وضحت وزارة الزكاة والدخل عن الطريقة المثالية من أجل استرداد ضريبة المسكن الأول، وهي كالآتي:
- قيام المستفيد من المسكن الاول بتسجيل الدخول للبوابة الإلكترونية التابع إلى الهيئة العامة للزكاة والدخل.
- الانتقال لأيقونة الضرائب الغير مباشرة، ومن ثم اختيار ضريبة القيمة المضافة.
- قم بالانتقال لخانة تبويب استرداد المدفوعات – لضريبة القيمة المضافة.
- قم بإنشاء طلب من اجل استرداد المدفوعات.
- سوف يصلك رسالة عبارة عن إشعار بالاستلام لطلبك، وسيتم إبلاغك بالقرار بعد القيام من التقييم والانتهاء من طلب الاسترداد.
ضريبة القيمة المضافة على المسكن الأول في المملكة العربية السعودية، تم فرضها على المواطن السعودي عند امتلاكه مسكنه الأول، وتقدر قيمة الضريبة وفق ثمن المسكن الذي تم سراءه ويتملكه الشخص، وهذا الاسترداد فقط على المسكن الأول، لمنع عمليات التحايل.
رابط استرداد ضريبة المسكن الأول
كما ذكرنا سابقا قامت الهيئة العامة للزكاة والدخل بإطلاق رابط خاص من اجل التقديم على استرداد ضريبة المسكن الأول لكافة المواطنين، مع العلم أن الشرط هو تحمل تكاليف الضريبة من قبل الحكومة بما لا يتجاوز المبلغ الذي أعلنا عنه سابقا، ومن خلال رابط استرداد ضريبة المسكن الأول يمكن التقديم وفق طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول السابقة، من خلال الرابط هنا.
شاهد أيضا: هل تطبيق قيمة ضريبة الدخل على المعاشات
ما هي أنواع الضرائب في السعودية
تنوعت الضرائب في المملكة العربية السعودية، ومع تنوعها هناك الكثير من التخفيف على المواطن كما هو الحال مع استرداد ضريبة القيمة المضافة على المسكن الأول، ويمكن التعرف على أنواع الضرائب في المملكة بالتالي:
- ضريبة العائد على رأس المال.
- ضريبة الممتلكات.
- ضريبة الرسوم الجمركية.
- ضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة المبيعات.
- ضريبة الدخل.
ختاما نقول أن طرح طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول والخطوات الواجب أن يتبعها المواطن السعودي، تسهل عليه الكثير من الإجراءات، ويجب عليه التعرف على الوثائق الواجب أن يرفقها مع طلب الاسترداد، وهذه العملية جعلت الأشخاص حريصين على إتباع القانون من خلال امتلاكهم المسكن الأول، فسابقا كان الكثير يعمل على امتلاك أكثر من مسكن ولو كان ليس ملكه بحقيقة الأمر، وهذا جعل تنظيم عملية امتلاك المسكن مهم حتى يستطيع ان يتقدم لــ استرداد ضريبة المسكن الأول