شروط التمويل العقاري المدعوم مصرف الراجحي 1443، من الأمور الأساسية التي يجب على العملاء فهمها وتحقيقها عند التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري من أجل شراء مسكن جديد أو الخوض في مجال الاستثمار العقاري من خلال مصرف الراجحي، و سيتم تسليط الضوء على هذه الشروط وشرحها وتوضيحها بالتفصيل.

خدمة التمويل العقاري المدعوم مصرف الراجحي

يعتبر مصرف الراجحي من أكبر البنوك الإسلامية في الشرق الأوسط التي تقدم خدمة تمويل عقاري سهلة ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية للعملاء بهدف شراء شقة أو عقار أو أرض لغرض العقارات. استثمار. لتضمين كل من النقاط التالية

  • خدمة التمويل العقاري لشراء العقارات.
  • خدمة التمويل العقاري مسبقة الدفع.
  • تحويل اموال خدمة التمويل العقاري.

شروط التمويل العقاري المدعوم مصرف الراجحي 1443

يشترط مصرف الراجحي على العملاء الراغبين في الاستفادة من خدمة التمويل العقاري المدعوم بشكل عام استيفاء كل من النقاط والشروط التالية/

  • تحويل راتب العميل إلى مصرف الراجحي.
  • عمل العميل لدى أحد الأطراف المعروفة لدى مصرف الراجحي.
  • يجب أن يحمل طالب التمويل العقاري الجنسية السعودية.
  • الحد الأدنى للراتب لمقدم الطلب 5000 ريال سعودي في القطاع الحكومي.
  • الحد الأدنى للراتب الذي يقدمه طالب التمويل 7500 ريال سعودي للعاملين في القطاع الخاص.
  • أن لا تقل مدة عمل المتقدم في القطاع العام عن 6 أشهر وسنة كاملة لموظفي القطاع الخاص.

شروط الرهن العقاري المضمون حسب العمر في مصرف الراجحي

يشترط مصرف الراجحي استيفاء الشروط العمرية التالية للراغبين في الحصول على قروض عقارية مدعومة

  • يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا للتقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري.
  • ألا يزيد عمر المتقدم لطلب التمويل العقاري المدعوم عن 60 سنة.
  • تشمل مدة الرهن لسن التقاعد للعميل وفق الشروط التالية
    • 20 سنة للعقارات المكتملة و 15 سنة للأراضي السكنية للموظفين الحكوميين وشبه الحكوميين.
    • 15 سنة للعقارات المكتملة و 10 سنوات للأراضي السكنية للمتقدمين من القطاع الخاص.

شروط التمويل العقاري المدعوم حسب العقار في مصرف الراجحي

في سياسة التمويل المتعلقة بقيمة العقار، حدد مصرف الراجحي كل من الشروط التالية

  • تمويل عقاري بنسبة 70٪ من قيمة العقارات المكتملة.
  • تمويل عقاري بنسبة 60٪ من قيمة الأراضي والعقارات المخصصة للإسكان.

شروط التمويل العقاري المدعوم لشراء شقة في مصرف الراجحي

وضع مصرف الراجحي عدة شروط للحصول على قرض تمويلي مدعوم لشراء شقة يمكن إدراجها على النحو التالي

  • تحديد مبلغ التمويل المطلوب من قبل العميل.
  • تمويل عقاري مالي يعادل 58 ضعف قيمة راتب العميل على مدى 20 سنة.
  • تمويل عقاري مالي يعادل 82 ضعف الراتب الشهري لمقدم الطلب أكثر من 30 ستة.
  • نسبة التمويل الثابتة في أول سنتين من القرض، مع ة النسبة كل 3 سنوات.
  • الحد الأدنى لسن التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري هو 25 عامًا.
  • طلب تمويل شقة أو فيلا مكتملة.
  • يجب ألا تقل مساحة أرض الفيلا عن 200 متر مربع ولا تقل عن 80 مترًا مربعًا للشقة المراد شراؤها.
  • الولاية القضائية للشقة أو الفيلا مع سندات الملكية القانونية السارية.

سياسة مبلغ الرهن المدعوم في مصرف الراجحي

حدد مصرف الراجحي سياسة التمويل العقاري المدعوم لعملائه في النقاط التالية

  • موافقة صندوق التنمية العقارية على طلب التمويل للعميل السعودي.
  • برنامج التمويل المدعوم متاح فقط لعملاء البنك الذين لديهم حسابات مع الراجحي.
  • أقصى أجل استحقاق لتمويل 500 ألف ريال سعودي هو 30 سنة.
  • المدة القصوى لاستحقاق التمويل بمبلغ يزيد عن 500.000 ريال سعودي هي 30 سنة.
  • يحدد تصنيف العميل ومدى مطابقته لمعايير صندوق التنمية العقارية نسبة الربح على التمويل.
  • يتم تسجيل العقار الذي تم شراؤه باسم مصرف الراجحي ويتم تحويله تلقائيًا إلى اسم العميل بعد السداد الكامل لقرض التمويل.
  • يقدم مصرف الراجحي للعملاء قروضاً تمويلية تصل إلى 500 ألف ريال سعودي معفاة من الأرباح على مدى 30 عاماً.
  • يبرم مصرف الراجحي عقدًا واحدًا يضمن عودة الأرباح شهريًا ودفع قيمة الأقساط التي يتكبدها العميل.
  • يوفر مصرف الراجحي للعملاء العاملين في القطاع العام تمويلاً يصل إلى 2 مليون ريال سعودي ومبلغ 3 مليون ريال سعودي كتمويل عقاري للعملاء العاملين في القطاع الخاص.
  • في حال حصول العميل على دخل آخر يضاف 50٪ منه إلى الدخل الشهري بشرط أن يقبله مصرف الراجحي.

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري المدعوم في مصرف الراجحي

حدد مصرف الراجحي المستندات والأوراق المطلوب تقديمها من قبل العميل للحصول على تمويل عقاري مدعما بالنقاط التالية

  • وثيقة تعريف من قبل الكيان الذي يستخدم العميل والمعروف من قبل مصرف الراجحي.
  • نسخة من الهوية الوطنية أو خلاصة القيد مطابقة للأصل.
  • مستند طلب تحويل الراتب من صاحب العمل إلى مصرف الراجحي.
  • نسخة من سند ملكية العقار المراد شراؤه من الجانبين.
  • نسخة من مساحة البناء أو الشقة أو الفيلا المراد تمويلها.
  • صورة مصدقة عن الرسم العقاري للشقة من الدائرة العقارية.
  • الاستعانة بمساح من البلدية إذا كانت مساحة العقار الفعلية تختلف عن المنطقة المسجلة في الصك.

حاسبة التمويل العقاري من مصرف الراجحي

يتيح مصرف الراجحي لعملائه الراغبين الاستفادة من خدمة التمويل العقاري المدعوم، برنامج حاسبة التمويل الذي يعمل على مبدأ المرابحة، والذي يحتوي على جميع المعلومات التالية

  • قم بتسجيل الدخول إلى حاسبة التمويل العقاري من مصرف الراجحي.
  • اختيار قطاع العمل الذي لديه طالب تمويل خاص أو حكومي.
  • أدخل عمر العميل كما في الشكل أدناه.
  • أدخل قيمة الراتب الشهري للعميل.
  • اختر تواريخ الاستحقاق المناسبة.
  • تقدير سعر بيع العقار.
  • أدخل قيمة الدفعة المقدمة.
  • تعطي الحاسبة قيمة القسط الشهري بناءً على البيانات المدخلة، بالإضافة إلى صافي قيمة التمويل وإجمالي قيمة التمويل القائمة وهامش الربح السنوي على التمويل.

مزايا التمويل العقاري المدعوم في مصرف الراجحي

مصرف الراجحي من البنوك الرائدة في تقديم التمويل العقاري المدعوم داخل السعودية لما يتمتع به من خصائص ومميزات

  • سهولة تقديم طلب الرهن العقاري المدعوم إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لمصرف الراجحي.
  • تتراوح فترة سداد أقساط الرهن العقاري الكبيرة من 20 إلى 30 عامًا.
  • سرعة الاستجابة لطلب التمويل خلال مدة أقصاها 10 أيام.
  • إمكانية تقديم طلب تمويل عقاري مشترك من قبل عدة عملاء.
  • سياسة التمويل والمرابحة على القروض العقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.